札幌市
境界明示のお話し「この土地の境界ってどこ？」
2025年7月17日
～土地家屋調査士が果たす安心のサポート～ 土地を売ったり買ったりするとき、「この土地の境界はどこか？」という話が出ます。 ここで活躍するのが「土地家屋調査士」という国家資格を持つ専門家です。 ■ 境界があいまいだと何が困 […]
土地家屋調査士と測量士、何が違うの？
2025年6月15日
～ちょっとややこしい“境界”のお話～ 土地や建物に関わる専門職っていろいろありますが、中でもよく混同されがちなのが「土地家屋調査士」と「測量士」。「どっちも測量してるんでしょ？」と思われがちですが、実は法律上の役割やでき […]
実測面積での取引が“安心”をつくる理由
2025年5月31日
土地の売買を進めるうえで、「実測図ありますか？」という言葉を耳にしたことがある方もいるかもしれません。実はこの“実測”による取引、ちょっとした手間に見えて、あとあと大きな安心につながるポイントなんです。 今回は、土地家屋 […]
不動産取引でよく聞く「公簿面積」と「実測面積」ってなにが違うの？
2025年5月19日
不動産の売買を考えたときに、「この土地は100㎡です」と言われても、それが“公簿”なのか“実測”なのかによって意味が変わること、ご存じでしたか？ 今回は、土地や建物を購入・売却するときに知っておくべき「公簿面積」と「実測 […]
「家を小さくしただけ」では済まない？建物の一部を取り壊した時に必要な手続きとは
2025年5月11日
最近、「使っていない2階を取り壊して平屋にした」「一部の部屋を解体してコンパクトにした」という方が増えています。こうしたリフォーム、実は「減築（げんちく）」と呼ばれる工事の一種です。 減築ってなに？ 「減築」とは、建物の […]
建物を取壊したら忘れずに。｢建物滅失登記｣とは？
2025年4月29日
こんにちは。今回は、意外と知られていないけれど重要な手続き「建物滅失登記」についてお話しします。取り壊しが終わったからといって、それで手続きが終わり、ではないんです。 建物滅失登記とは？ 建物滅失登記とは、建物が滅失（物 […]